問(wèn)：辦理工商服務(wù)，一般要經(jīng)過(guò)哪些步驟？

　　答：1.申請人與設備供應商接洽選定所需購買(mǎi)設備的品牌，型號及價(jià)格。

　　2.申請人與租賃公司接洽，按照租賃公司的要求準備相應的資料。

　　3.租賃公司對申請人進(jìn)行實(shí)地考察，對申請人的經(jīng)營(yíng)狀況做出評估及審核

　　4.當申請人通過(guò)租賃公司審批后，申請人與租賃公司簽訂工商服務(wù)合同，并與設備供應商簽訂設備買(mǎi)賣(mài)合同，進(jìn)口設備還需和外貿公司簽訂外貿協(xié)議。

　　5.按照融資合同及設備購買(mǎi)合同，租賃公司向設備供應商或外貿公司支付設備款，申請人則開(kāi)始向租賃公司支付租賃款。

　　6.租賃期結束后，租賃公司向申請人出具所有權轉移證明，設備所有權歸申請人所有。

　　二、問(wèn)：辦理工商服務(wù)，對申請人的資質(zhì)有什么要求嗎？

　　答：一般要求申請人具有2年以上的行業(yè)經(jīng)驗，無(wú)違法違規記錄，經(jīng)營(yíng)正常良性，對于注冊資本及年銷(xiāo)售額無(wú)硬性規定，以申請人實(shí)際還款能力為主要關(guān)注點(diǎn)。

　　問(wèn)：工商服務(wù)對于首付，融資年限有什么規定嗎？

　　答：一般要求申請人首付30%，年限為1-3年，設備金額較大的可設當延長(cháng)租賃年限。

　　問(wèn)：工商服務(wù)的含義和實(shí)質(zhì)是什么？

　　答：工商服務(wù)（FinanceLeasing）是指出租人（租賃公司）根據承租人（融資申請人）對出賣(mài)人（設備供應商）的選擇，向出賣(mài)人購買(mǎi)租賃物并提供給承租人使用，承租人支付

　　租金的交易。工商服務(wù)實(shí)質(zhì)上是轉移了與資產(chǎn)所有權有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。

　　問(wèn)：工商服務(wù)與銀行貸款相比，優(yōu)勢主要體現在哪些方面？

　　答：（一）程序簡(jiǎn)單：工商服務(wù)的信用審查的手續簡(jiǎn)便，融資和融物為一體，大大節約了時(shí)間，使企業(yè)能在最短的時(shí)間內獲得設備使用權，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，迅速抓住市場(chǎng)機會(huì )。而銀行審批環(huán)節多，審批時(shí)間長(cháng)，審批手續較為繁瑣。

　?。ǘ╅T(mén)檻低：中小企業(yè)由于自身原因，向銀行借貸缺乏信用和擔保，很難從銀行取得貸款。而大多數工商服務(wù)公司所采用的方式，主要關(guān)心租賃項目自身的效益，相比銀行而言對企業(yè)盈利狀況和擔保的要求不高。

　?。ㄈ┳饧s靈活。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還，在貸款歸還時(shí)面臨較大的資金壓力；而租賃公司卻可以根據每個(gè)企業(yè)的資金實(shí)力、銷(xiāo)售季節性等情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如不等額還款，使承租人能夠根據自己的企業(yè)狀況，定制租金償付表，合理安排資金。

　?。ㄋ模﹩为毢怂?。工商服務(wù)屬于表外融資，不體現在企業(yè)的資產(chǎn)負債表的負債項目中。而一般貸款則全部體現為企業(yè)的負債，影響企業(yè)的資信狀況。這對于需要多種渠道融資的企業(yè)，尤其是中小企業(yè)來(lái)講，是非常重要的。企業(yè)可以按租賃物的70%進(jìn)行融資（租賃），從而節省流動(dòng)資金并維護現有的信用額度。通過(guò)這種表外融資，解放流動(dòng)資金，擴大資金來(lái)源，突破當前預算規模的限制。

　　六、問(wèn)：工商服務(wù)買(mǎi)設備需要購買(mǎi)保險嗎？

　　答：需要的，一般租賃公司都會(huì )要求申請人為設備購買(mǎi)保險，保險期限即租賃期限。

　　問(wèn)：設備租賃結束后，可將已租賃結束的設備再向租賃公司申請融資嗎？

　　答：可以的，租賃到期后，申請人可向租賃公司申請所有權不轉移，繼續以該設備作為租賃物，向租賃公司申請“售后回租”。

　　問(wèn)：租賃期內，承租人可以將租賃設備計入固定資產(chǎn)嗎？

　　答：可以的，在資產(chǎn)負債表上分別體現在資金占用方固定資產(chǎn)項下和資金來(lái)源長(cháng)期負債下。九、問(wèn)：通過(guò)工商服務(wù)的設備的折舊怎么計提？

　　答：國家稅務(wù)總局規定，企業(yè)技術(shù)改造通過(guò)工商服務(wù)購入的設備，折舊年限將按照租賃期限和國家規定的折舊期限孰短的原則來(lái)確定，但最短年限不短于3年。

　　問(wèn)：什么叫作回租？

　　答：回租又可稱(chēng)為售后回租。是指物件的實(shí)力所有權人將物件售讓給租賃公司，然后通過(guò)與租賃公司簽訂工商服務(wù)合同，按約定的條件，以按期交付租金的方式使用該物件，直到還完全部租金重新取得該物件的所有權為止。

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